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合理的價格很重要，如果是委託房仲，目前各大房仲都會給屋主近三個月的成交行情參考，屋主也可以自行至內政部實價登錄網站查詢實際買賣價格。
在售屋之前，如果能保持房屋的最佳狀態，甚至做一些整修、裝飾來改善房屋的缺點，會給買家一個好印象，藉此提高房屋的附加價值，以好的價格售出。
在賣房子的過程中，賣方應準備：所有權狀正本、印鑑章、身分證、印鑑證明2份、戶口名簿影本或戶籍謄本二份、近期房屋及地價稅單正本，若非所有權人時，需出具授權書。
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在售屋之前，如果能保持房屋的最佳狀態，甚至做一些整修、裝飾來改善房屋的缺點，會給買家一個好印象，藉此提高房屋的附加價值，以好的價格售出。
在賣房子的過程中，賣方應準備：所有權狀正本、印鑑章、身分證、印鑑證明2份、戶口名簿影本或戶籍謄本二份、近期房屋及地價稅單正本，若非所有權人時，需出具授權書。
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疫苗擴大施打、疫情受控也讓7月份房市成交表現回溫，根據各大房仲業者統計7月內部買賣成交件資料，包括中信房屋、臺灣房屋以及住商機構統計顯示，全臺7月房屋交易量都比6月增加，顯示買盤也隨疫情緩解而陸續出籠，其中又以剛性需求客群以及長期置產居多，房仲業者也表示，推估接下來進入傳統第4季旺季，如果沒有疫情幹擾，買氣應能持續到年底。
中信房屋統計7月買賣成交件數，全臺合計月成長47.4%，六都月成長除高雄成交與上月相當外，其餘五都均呈現正成長，其中新北市漲幅逾90.8%最佳，其次為臺北市，不過若與去年7月相比，全臺及六都仍略顯疲態，均為年減格局，全臺合計年減26.5%。
對此，中信房屋總經理張世宗指出，統計最近一週中信房屋網站預約看屋數，足足比微解封當週成長了7成，顯示買方對疫情已不再那麼擔憂、並重新開展購屋計畫，目前成交狀態雖然尚未恢復至5月前的水準，但已慢慢擺脫交易低迷的氛圍，買氣也正在提升。
另外，臺灣房屋集團統計7月內部成交行情，以臺中市月增93.4%最多，其次為新北市月增72.1%，臺北市增68.1%，整體七月平均月增61.5%；若觀察去年同期表現，以高雄年減2.7%最少，整體交易量年減9.6%。
7月下旬走向微解封後，也帶動房市回溫，臺灣房屋集團趨勢中心經理江怡慧表示，多以剛性需求客群以及長期置產居多，獨立性高的透天、別墅、農舍與農地類型的防疫產品，有較過去明顯增加的現象，此外，疫情期間也讓部分店面進入一波換手潮，隨著疫情降溫退卻，遞延的買氣，可望於八月陸續解封出籠。
買氣同樣跟著解封的還有住商機構，統計旗下加盟店7月成交業績，全臺月增85%，年增1.6%。其中，臺北市較上月增加113%，與去年同期持平；新北較上月增加90%，年增13%，桃園較上月增107%，年增5%，臺中較上月增加76%，年減13%，臺南較上月增加66%，年減4%，高雄較上月增加70%，年增6%。
買盤隨疫情緩解而陸續出籠，根據《經濟日報》報導，住商機構企研究室資深經理徐佳馨指出，在整體資金大環境不變下，有利於購屋者，若無政策幹擾，也將讓買氣持續加溫。
